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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
SAINT RAPHAËL- BOULOURIS- PLAGE DE LA TORTUE Proche des plages et des commerces de Boulouris, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour ouvert sur grande loggia de près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 307 020 € | 32 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 460 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 105 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCgXf Actuel
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285 000 € | - |
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#bFuol
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285 000 € | - |
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265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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306 900 € | 5 480 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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306 900 € | 5 480 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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306 900 € | 5 480 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |