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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Dans un des secteurs les plus prisés de Saint Raphaël. Très belle villa entièrement rénovée avec goût au calme et entourée de verdure. Elle se compose de plain pied séjour, salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 653 €/mois | 38 342 €/mois | 1 062 852 € | 111 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 294 €/mois | 28 164 €/mois | 1 115 280 € | 164 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 730 €/mois | 20 394 €/mois | 1 211 400 € | 260 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 1 318 080 € | 366 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 1 436 100 € | 484 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST RAPHAEL
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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995 000 € | 5 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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998 000 € | 5 871 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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998 947 € | 6 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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980 000 € | 6 364 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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980 000 € | 6 405 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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975 000 € | 6 132 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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939 000 € | 5 366 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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939 000 € | 5 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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925 000 € | 5 745 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |