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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72,87 m², niché au cœur d’un magnifique parc paysager, au sein d’une résidence de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 602 €/mois | 20 006 €/mois | 554 568 € | 58 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 581 880 € | 85 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 631 980 € | 135 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 687 600 € | 191 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 749 400 € | 253 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBbJ1 Actuel
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516 000 € | - |
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#bbAoh
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530 000 € | +2,7% |
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#bhHx6
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515 000 € | -0,2% |
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#bpzm7
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516 000 € | - |
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#bx57V
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516 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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501 900 € | 7 170 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTHEOR
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499 000 € | 5 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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495 000 € | 7 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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490 000 € | 6 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHEOR
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490 000 € | 6 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
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489 000 € | 6 608 € | 74 m² | 3 | Voir |
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478 800 € | 6 840 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 15/12/2025 | 1342 Av De Valescure | 237 000 € | 55 m² | 4 309 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |