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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Découvrez ce rare 3 pièces face au port de Santa Lucia, au coeur de Saint-Raphaël. Situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien, cet appartement offre un séjour lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 414 204 € | 43 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 142 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byLnT Actuel
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385 000 € | - |
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#aYdlD
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419 900 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST RAPHAEL
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T3 ST RAPHAEL
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389 500 € | 7 213 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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390 000 € | 6 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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390 000 € | 6 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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390 000 € | 5 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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390 000 € | 6 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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390 000 € | 6 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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379 000 € | 6 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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379 000 € | 6 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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379 000 € | 6 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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375 900 € | 5 294 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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395 000 € | 5 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 18/12/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 242 000 € | 47 m² | 5 149 € |
| 18/12/2025 | 1547 Rte De La Corniche | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |