Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A VENDRE : Magnifique villa cossue offrant des prestations soignées et des espaces de vie généreux. Cette maison de type villa est une véritable oasis de tranquillité, idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 781 €/mois | 38 730 €/mois | 1 073 604 € | 112 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 388 €/mois | 28 448 €/mois | 1 126 560 € | 165 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 1 223 460 € | 262 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 1 331 280 € | 370 566 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 450 500 € | 489 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
995 000 € | 7 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
990 000 € | 6 689 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
980 000 € | 6 405 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TRAYAS
|
978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
940 000 € | 6 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 070 000 € | 7 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 070 000 € | 7 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
905 000 € | 6 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |