Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
VENTE - SAINT-RAPHAËL - Appartement T3 de 55.77m² avec parking eVENTE - SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE-VILLE - Appartement 3 pièces d'une superficie de 55.77m² situé en rez-de-chaussé...
75 Avenue du 15ème Corps 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST RAPHAEL
|
189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
184 000 € | 3 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
179 000 € | 3 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
175 000 € | 3 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
175 000 € | 3 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
169 000 € | 3 130 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
169 000 € | 3 130 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 18/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 242 000 € | 47 m² | 5 149 € |