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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Saint-Raphaël (83700) Dans le secteur recherché de Valescure, cette villa d'environ 120 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 931 200 € | 259 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 342 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk5q0 Actuel
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699 000 € | - |
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#bm999
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699 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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700 000 € | 5 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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675 000 € | 5 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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729 000 € | 6 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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729 000 € | 5 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 30/09/2025 | 1322 Bd Du Rastel | 737 000 € | 137 m² | 5 380 € |
| 29/09/2025 | 117 All Albert Camus | 909 500 € | 131 m² | 6 943 € |
| 29/09/2025 | 240 Av Des Cyclamens | 691 250 € | 116 m² | 5 959 € |