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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au centre ville de SAINT RAPHAEL, à moins d'un kilomètre à pied de la gare et des plages, dans un secteur calme et recherché, villa indépendante de 1920, rénovée, d'une surface de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 365 €/mois | 25 348 €/mois | 702 660 € | 72 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 736 800 € | 106 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 799 380 € | 169 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 869 040 € | 239 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 945 900 € | 316 066 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST RAPHAEL
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655 000 € | 4 925 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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T6 ST RAPHAEL
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T6 LE TRAYAS
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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650 000 € | 4 851 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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670 000 € | 4 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |