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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Situé à Saint-Raphaël (83700), ce studio offre un cadre de vie paisible et agréable sur la Côte d'Azur. Proche des magnifiques plages de sable fin et du charmant centre de Boulouri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE TRAYAS
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170 000 € | 4 722 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 4 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 5 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 4 694 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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174 000 € | 4 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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174 000 € | 4 833 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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174 500 € | 4 847 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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162 800 € | 4 070 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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162 500 € | 4 276 € | 38 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1099 Bd De La Plage | 402 200 € | 36 m² | 11 172 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Victor Hugo | 69 980 € | 35 m² | 1 999 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |