Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Saint-Raphaël centre-ville en dernier étage, appartement 3 pièces d’environ 75 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un grand séjour ouvrant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 39 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 58 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 178 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf4NB Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aO0As
|
350 000 € | - |
|
#bfDsj
|
350 000 € | - |
|
#b8s48
|
370 000 € | +5,7% |
|
#bqCzo
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 217 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE TRAYAS
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
349 000 € | 4 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
348 000 € | 4 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
353 600 € | 4 312 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 18/12/2025 | 420 Av Des Chevrefeuilles | 323 000 € | 60 m² | 5 383 € |
| 17/12/2025 | 189 Av Berty Albrecht | 197 620 € | 67 m² | 2 950 € |
| 16/12/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 15/12/2025 | 1342 Av De Valescure | 237 000 € | 55 m² | 4 309 € |
| 10/12/2025 | 340 Av De La Marne | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue Charles Hatrel | 377 000 € | 74 m² | 5 095 € |