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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
VENTE SAINT RAPHAEL - Dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové et au calme.Il comprend : un grand séjour donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 23 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 100 004 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST RAPHAEL
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206 000 € | 3 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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206 000 € | 3 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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200 000 € | 2 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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219 500 € | 2 814 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TRAYAS
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAPHAEL
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 643 Rue Des Mouettes | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 446 400 € | 54 m² | 8 267 € |
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 30/12/2025 | 72 Pl Marechal Gallieni | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/12/2025 | 583 Bd Georges Clemenceau | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd Des Orangers | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 23/12/2025 | 89 Rue Boetman | 322 700 € | 56 m² | 5 763 € |
| 22/12/2025 | 1319 Bd Jean Moulin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 1532 Av De Valescure | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/12/2025 | 142 Av Du 15eme Corps | 226 700 € | 74 m² | 3 064 € |
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades | 374 685 € | 44 m² | 8 516 € |
| 19/12/2025 | 70 Av De La Mer | 267 340 € | 46 m² | 5 812 € |
| 18/12/2025 | 1547 Rte De La Corniche | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |