Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
Au cœur de Saint‑Raphaël, à quelques pas du centre historique, des marchés, des commerces, de la gare et des plages, découvrez cet appartement de caractère de 112 m² où le charme d...
137 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 449 736 € | 47 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 69 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 512 460 € | 110 043 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 155 343 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 205 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbfQu Actuel
|
418 000 € | - |
|
#aeN2c
|
399 000 € | -4,5% |
|
#a8EtF
|
399 000 € | -4,5% |
|
#a3Zhe
|
399 000 € | -4,5% |
|
#aqvz6
|
399 000 € | -4,5% |
|
#aF9m0
|
399 000 € | -4,5% |
|
#bcmFd
|
418 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
410 000 € | 3 661 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
410 000 € | 3 661 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 15/12/2025 | 835 Bd Alphonse Juin | 414 550 € | 108 m² | 3 838 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 05/12/2025 | 195 Rue Joseph Pierrugues | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 29/10/2025 | 640 Che Du Pedegal | 730 000 € | 101 m² | 7 228 € |
| 17/10/2025 | 90 Rue Des Arcades | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 07/10/2025 | 74 Rue Des Arcades | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 30/09/2025 | 67 Rue Charles Gounod | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 15/09/2025 | 15 Tra Jeanne D Arc | 557 114 € | 100 m² | 5 571 € |
| 09/09/2025 | 161 Bd Jean Dorat | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 06/08/2025 | 100 Imp Du Pedegal | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 23/07/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 1 000 000 € | 96 m² | 10 417 € |
| 23/06/2025 | 13 Tra Selosse Goujon | 624 000 € | 92 m² | 6 783 € |
| 23/06/2025 | 908 Bd Christian Lafon | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 13/06/2025 | 359 Rue Des Chataigniers | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |