Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
SAINT-RAPHAËL – Secteur recherché proche Agay / Valescure – Maison rénovée 3 chambres avec jardin.Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité d’Agay et du quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 686 400 € | 229 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
475 000 € | 5 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
475 000 € | 5 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
475 000 € | 5 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
475 000 € | 4 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
485 000 € | 5 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
490 000 € | 5 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
490 000 € | 5 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
490 000 € | 5 104 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
498 000 € | 5 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
499 000 € | 5 484 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
499 550 € | 5 947 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TRAYAS
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
445 000 € | 5 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1100 Rue Des Mouettes | 429 400 € | 93 m² | 4 617 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 36m Pl Des Prouvencelles Cap Este | 579 000 € | 76 m² | 7 618 € |
| 16/12/2025 | 29 All Des Puffins | 319 000 € | 84 m² | 3 798 € |
| 10/12/2025 | 11 Le Plan De La Lauve | 430 000 € | 73 m² | 5 890 € |
| 09/12/2025 | 835 Bd Des Eucalyptus | 518 867 € | 74 m² | 7 012 € |
| 05/12/2025 | 58 Bd Beausoleil | 630 000 € | 73 m² | 8 630 € |
| 01/12/2025 | 330 Av Du Val Des Oiseaux | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 18/11/2025 | 244 Av D'austerlitz | 517 000 € | 83 m² | 6 229 € |
| 17/11/2025 | 669 Bd Christian Lafon | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 05/11/2025 | 300 Av Du Fournas | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 31/10/2025 | 121 Imp De L Europe | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 28/10/2025 | 285 Av Du Val De L Air | 292 500 € | 67 m² | 4 366 € |
| 03/10/2025 | 51 Bd Saint Nicolas | 458 610 € | 80 m² | 5 733 € |
| 02/10/2025 | 374 Bd De La Paix | 516 500 € | 95 m² | 5 437 € |