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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Villa d’exception – Entre Estérel et baie d’Agay Vivre ici, c’est profiter chaque jour d’un cadre unique : la mer, les golfs et les célèbres roches rouges de l’Estérel en toile de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 1 717 200 € | 477 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 1 871 100 € | 631 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RAPHAEL
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1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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1 335 000 € | 7 216 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 360 000 € | 6 800 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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1 365 000 € | 7 541 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 370 000 € | 6 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 198 000 € | 6 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 195 000 € | 6 829 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 195 000 € | 6 829 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 195 000 € | 6 829 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 180 000 € | 6 821 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TRAYAS
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1 180 000 € | 6 821 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |