Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vente Maison/villa 5 piГЁces.iad France - Marina Dion vous propose: Magnifique maison de 146mВІ sur un terrain de 1200mВІ ГѓВ Saint-RaphaГѓВ«l, dans le quartier recherchГ© de Boul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 250 €/mois | 34 091 €/mois | 945 000 € | 99 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 991 560 € | 145 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 1 076 940 € | 231 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 1 171 920 € | 326 295 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 276 800 € | 431 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baAYl Actuel
|
880 000 € | - |
|
#9o2JD
|
798 000 € | -9,3% |
|
#bbz2a
|
880 000 € | - |
|
#9Y2Os
|
930 000 € | +5,7% |
|
#9U2qV
|
930 000 € | +5,7% |
|
#aFTgM
|
930 000 € | +5,7% |
|
#aGmgf
|
930 000 € | +5,7% |
|
#bfbHW
|
798 000 € | -9,3% |
|
#buMDt
|
798 000 € | -9,3% |
|
#bEIY4
|
798 000 € | -9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST RAPHAEL
|
884 000 € | 6 314 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
890 000 € | 6 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
890 000 € | 6 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
869 000 € | 5 173 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
894 400 € | 5 421 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
905 000 € | 6 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
905 000 € | 5 485 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
910 000 € | 5 617 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
910 000 € | 5 617 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
910 000 € | 5 796 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |