Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
A Saint-Raphaël, découvrez ce 3 pièces lumineux avec son jardin privatif et sa terrasse de plus de 50 m² : un véritable havre de paix, avec le confort d’une résidence calme.A proxi...
Allée de l'Ancien Golf 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 47 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 485 160 € | 70 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 208 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCkgF Actuel
|
431 000 € | - |
|
#aAKJS
|
427 000 € | -0,9% |
|
#aCPkl
|
432 000 € | +0,2% |
|
#b0TZC
|
427 000 € | -0,9% |
|
#aCNSB
|
427 000 € | -0,9% |
|
#aM1Cz
|
427 000 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST RAPHAEL
|
430 000 € | 5 584 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
430 000 € | 5 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
432 000 € | 6 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE TRAYAS
|
429 000 € | 5 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
429 000 € | 5 571 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
436 000 € | 5 892 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
425 700 € | 5 996 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
437 000 € | 5 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
425 000 € | 5 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
424 000 € | 6 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE TRAYAS
|
424 000 € | 6 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
424 000 € | 6 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
439 000 € | 5 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
439 000 € | 5 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
439 000 € | 5 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 281 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 25/06/2025 | 9017 Bd De La Mer | 630 000 € | 69 m² | 9 130 € |
| 13/06/2025 | 789 Av Edouard 7 | 358 900 € | 89 m² | 4 033 € |
| 12/06/2025 | 119 Av De Verdun | 382 200 € | 73 m² | 5 236 € |
| 12/06/2025 | 340 Che Aurelien | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 10/06/2025 | 195 Bd Georges Clemenceau | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 10/06/2025 | 376 Boucle Du Chenoit | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 10/06/2025 | 104 Che De La Lauve | 321 500 € | 68 m² | 4 728 € |
| 04/06/2025 | 264 Bd Des Lions | 426 900 € | 52 m² | 8 210 € |
| 27/05/2025 | 1205 Av Des Golfs | 433 250 € | 75 m² | 5 777 € |
| 27/05/2025 | 51 Bd D Alsace | 163 820 € | 49 m² | 3 343 € |
| 26/05/2025 | 225 Bd Georges Clemenceau | 273 000 € | 55 m² | 4 964 € |
| 26/05/2025 | 267 Rte Des Escales | 319 000 € | 79 m² | 4 038 € |
| 26/05/2025 | 408 Av De Valescure | 246 642 € | 54 m² | 4 567 € |
| 21/05/2025 | 79 Av Des Chevrefeuilles | 310 000 € | 53 m² | 5 849 € |