Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Située dans un quartier résidentiel et calme, proche des champs Elysées de Saint -Quentin, à proximité des écoles et lycées , des commerces, cette charmante demeure atypique sur 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 57 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 90 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 127 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 168 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN ↗ +10% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brwQ5 Actuel
|
343 000 € | - |
|
#bwCF5
|
365 000 € | +6,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST QUENTIN
|
343 000 € | 1 361 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN
|
343 000 € | 1 270 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN
|
343 000 € | 1 270 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
344 500 € | 1 367 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T7 HARLY
|
349 000 € | 1 220 € | 286 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
332 768 € | 1 201 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
332 768 € | 1 201 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
365 000 € | 1 377 € | 265 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 53 Rue Edmond Rostand | 240 000 € | 320 m² | 750 € |
| 29/09/2025 | 97 Rue Voltaire | 310 000 € | 223 m² | 1 390 € |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Baudreuil | 410 000 € | 218 m² | 1 881 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 229 Rue D Epargnemailles | 340 000 € | 290 m² | 1 172 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Edouard Branly | 390 000 € | 300 m² | 1 300 € |
| 13/04/2024 | 384 Rue Du President J F Kennedy | 197 350 € | 223 m² | 885 € |