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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison familiale avec volumes, terrasses et jardin Nichée au bout d'une impasse, en retrait total de la rue, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie rare,...
17 Rue Arthur Rimbaud 69800 Saint-Priest
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 518 280 € | 76 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 562 860 € | 120 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 612 480 € | 170 493 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 667 500 € | 225 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST PRIEST ↗ +4.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6HK0 Actuel
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459 000 € | - |
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#b6IV4
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459 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue Lafayette | 490 980 € | 141 m² | 3 482 € |
| 20/11/2025 | 37a Rue Jean Jacques Rousseau | 484 000 € | 169 m² | 2 864 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue Alphonse Daudet | 439 800 € | 146 m² | 3 012 € |
| 30/09/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 600 000 € | 169 m² | 3 550 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue Boileau | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 24/07/2025 | 31 Rue Eugene Labiche | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De L'estragon | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 16/07/2025 | 24 Che De La Fouillouse | 480 000 € | 177 m² | 2 712 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Robespierre | 630 000 € | 189 m² | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Grisard | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 04/12/2024 | 106ter Rue De La Cordiere | 404 750 € | 145 m² | 2 791 € |
| 31/10/2024 | 3 Imp Montferrat | 322 700 € | 147 m² | 2 195 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jacques Prevert | 532 300 € | 170 m² | 3 131 € |