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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
En plein centre-ville de Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée e...
18 Rue de la Cordière 69800 Saint-Priest
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3q6n Actuel
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215 000 € | - |
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#agzJI
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205 000 € | -4,7% |
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#aPmmH
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215 000 € | - |
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#aBDp9
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195 000 € | -9,3% |
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#algVo
|
215 000 € | - |
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#aD3nq
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240 000 € | +11,6% |
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#b0OLH
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215 000 € | - |
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#aFhv8
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205 000 € | -4,7% |
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#aFk9o
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205 000 € | -4,7% |
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#aFUny
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205 000 € | -4,7% |
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#aRAnw
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199 000 € | -7,4% |
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#b1mBs
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215 000 € | - |
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#b8mHg
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215 000 € | - |
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#b2a4S
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215 000 € | - |
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#b3qa9
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215 000 € | - |
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#b3WGD
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215 000 € | - |
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#b8mHl
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215 000 € | - |
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#b9M3o
|
190 000 € | -11,6% |
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#b9lp6
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190 000 € | -11,6% |
|
#bbCpp
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215 000 € | - |
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#bhZRC
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215 000 € | - |
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#bmdVG
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215 000 € | - |
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#bnIzO
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215 000 € | - |
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213 500 € | 2 965 € | 72 m² | 3 | Voir |
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213 500 € | 2 965 € | 72 m² | 4 | Voir |
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213 500 € | 2 965 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Annie Girardot | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 30/12/2025 | 40b Rue Louis Braille | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 29/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 26/12/2025 | 48 Bd Edouard Herriot | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 24/12/2025 | 34 Av Georges Pompidou | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Mozart | 79 500 € | 68 m² | 1 169 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Henri Marechal | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Jean-francois Millet | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 19/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 16/12/2025 | 91 Rue Anatole France | 295 900 € | 61 m² | 4 851 € |
| 16/12/2025 | 37 Rue George Sand | 134 100 € | 71 m² | 1 889 € |
| 15/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 230 800 € | 64 m² | 3 606 € |
| 10/12/2025 | 32b Bd Des Roses | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Doc Gallavardin | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |