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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Située au coeur du village de St Pompain, cette ancienne grange rénovée en habitation offre 103m² habitables, sur un terrain d'environ 700m².Construite en pierre et parpaings, la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 115 416 € | 12 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 121 080 € | 17 776 € | 3,25% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 28 276 € | 3,35% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST POMPAINComparer
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Ple De L Esperanto | 97 000 € | 114 m² | 851 € |
| 18/09/2025 | 50 Rue Alexandre Rousseau | 112 500 € | 86 m² | 1 308 € |
| 04/08/2025 | 48 Rue Principale | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Desire Mechain | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue Principale | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Croix Guerin | 224 700 € | 91 m² | 2 469 € |
| 29/03/2024 | 5221 Cenan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue Des Couronnes | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |