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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Au coeur du centre-bourg, profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité pour ce terrain plat de 651 m², entièrement viabilisé. Intégré à un lotissement, il offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 223 692 € | 23 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 057 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 77 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 102 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERAVY LA COLOMBE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERAVY LA COLOMBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRICY
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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209 376 € | 2 033 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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T5 PATAY
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205 039 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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213 486 € | 1 977 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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213 486 € | 1 977 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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200 853 € | 2 050 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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198 080 € | 1 905 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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218 544 € | 1 934 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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195 425 € | 1 844 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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191 875 € | 2 041 € | 94 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 3 Rue Joseph Faucheux | 256 000 € | 110 m² | 2 327 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue De La Fontaine | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 04/07/2025 | 19 Saumery | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 06/02/2025 | 5 Le Sentier De Coulemelle | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 25/10/2024 | 20b Che Du Nuisement | 219 450 € | 95 m² | 2 310 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Du Gen De Gaulle | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue De Chartres | 102 000 € | 102 m² | 1 000 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 245 040 € | 116 m² | 2 112 € |
| 13/12/2023 | 32ter Rte Du Nuisement | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |