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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du village, superbe villa de 180 m² sur un terrain de 1311 m² exposé sud-ouest. Vue panoramique dominante exceptionnelle sur les colli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 210 €/mois | 46 091 €/mois | 1 277 640 € | 134 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 172 €/mois | 33 855 €/mois | 1 340 640 € | 197 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 1 456 020 € | 312 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 440 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 1 726 200 € | 582 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKi01 Actuel
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1 190 000 € | - |
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#atvgx
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1 190 000 € | - |
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#aocw9
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1 190 000 € | - |
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#adu4P
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1 260 000 € | +5,9% |
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#aWV3B
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1 260 000 € | +5,9% |
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#apvnt
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1 260 000 € | +5,9% |
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#ao65Q
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1 260 000 € | +5,9% |
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#b1jCm
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1 190 000 € | - |
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#b616j
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1 260 000 € | +5,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1545 Che Du Cercle | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 30/09/2025 | 347 Che Du Cercle | 1 460 000 € | 169 m² | 8 639 € |
| 30/07/2025 | 1434 Che Des Gardettes | 1 021 650 € | 184 m² | 5 552 € |
| 26/06/2025 | 854 Che Du Malvan | 560 000 € | 155 m² | 3 613 € |
| 15/04/2025 | 831 Che Des Fumerates | 2 050 000 € | 170 m² | 12 059 € |
| 31/03/2025 | 45 Che De Fontmurado | 1 137 000 € | 190 m² | 5 984 € |
| 13/11/2024 | 3049 Rte Des Serres | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 12/11/2024 | 9001 Che De St Etienne | 1 294 600 € | 160 m² | 8 091 € |
| 08/11/2024 | 1646 Che Du Malvan | 1 377 421 € | 176 m² | 7 826 € |
| 10/09/2024 | 457 Che Gardettes Sine | 1 240 000 € | 217 m² | 5 714 € |
| 20/06/2024 | 5835 Les Malvans | 844 170 € | 170 m² | 4 966 € |
| 07/06/2024 | 1372 Che Des Gardettes | 2 150 000 € | 172 m² | 12 500 € |
| 30/04/2024 | 266 Che Peyre Long | 2 500 000 € | 183 m² | 13 661 € |
| 22/04/2024 | 77 Che Du Defoussat | 770 000 € | 154 m² | 5 000 € |
| 01/03/2024 | 1610 Rte Des Serres | 1 279 320 € | 180 m² | 7 107 € |