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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A SAINT PARDOULT, à quelques kilomètres au nord de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN MOULIN composé de 2 maisons, d'une superficie de 180m² sur plus de 2 hec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 29 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 43 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 510 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 570 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PARDOULT
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIERES LA GIRAUD
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T8 ST JEAN D ANGELY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ASNIERES LA GIRAUD
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242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
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242 500 € | 1 183 € | 205 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 10 Che Des Terriers | 195 321 € | 163 m² | 1 198 € |