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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située sur la commune de Saint-Nolff, cette maison offre un cadre de vie paisible associé à la proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 1000 m², El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 49 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 78 504 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NOLFF ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNho Actuel
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297 890 € | - |
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#aYs2H
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297 890 € | - |
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300 122 € | 3 335 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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291 200 € | 2 647 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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291 200 € | 2 647 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5331a Res Beausoleil | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 12/12/2025 | 4 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 10/10/2025 | 5277a Lesteno | 133 700 € | 105 m² | 1 273 € |
| 05/09/2025 | 5691 Pl Anjela Duval | 373 600 € | 103 m² | 3 627 € |
| 30/07/2025 | 5 Ven Henri Queffelec | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 12/06/2025 | 5094a Er Ribl | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 17/04/2025 | 5565 Clos De Bourmehiec | 67 500 € | 97 m² | 696 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chateau | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 23/12/2024 | 1b Le Clos Des Pins | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Lucie Aubrac | 280 686 € | 96 m² | 2 924 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 25/11/2024 | 5227 Beau Soleil | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 13b Rue Lucie Aubrac | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |