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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Virginie Adam vous propose: Située dans une petite copropriété dans un cadre bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff , à 5 km de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST NOLFF ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfmfr Actuel
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220 000 € | - |
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#beasT
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220 000 € | - |
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#bg88i
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220 000 € | - |
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#bgWwa
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220 000 € | - |
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#biMrN
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST NOLFF
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 5 | Voir |
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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222 762 € | 2 717 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VRAIE CROIX
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223 875 € | 2 834 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ELVEN
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215 371 € | 2 316 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ELVEN
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224 700 € | 2 583 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5331a Res Beausoleil | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 12/12/2025 | 4 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/06/2025 | 5256b Route De Saint Ave | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 12/06/2025 | 5094a Er Ribl | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 17/04/2025 | 5565 Clos De Bourmehiec | 67 500 € | 97 m² | 696 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Bois | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chateau | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 23/12/2024 | 1b Le Clos Des Pins | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Lucie Aubrac | 280 686 € | 96 m² | 2 924 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 13b Rue Lucie Aubrac | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 09/08/2024 | 5803 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 01/07/2024 | 5347 Beau Soleil | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |