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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Au centre de Saint Morillon, longère en pierre à rénover d'environ 155m² habitables et environ 90m² de dépendances attenantes. La maison compte aujourd'hui 3 chambres, séjour/cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 57 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 90 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 127 746 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 168 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MORILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MORILLON
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343 200 € | 2 214 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MORILLON
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343 200 € | 2 214 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MORILLON
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344 100 € | 2 151 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MORILLON
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344 100 € | 2 151 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MORILLON
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344 100 € | 2 151 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MEDARD D EYRANS
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336 000 € | 1 741 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD D EYRANS
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336 000 € | 1 741 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTILLAC
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5001 Bas Fournie | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |
| 15/04/2024 | 364 Nougueyragut | 655 170 € | 182 m² | 3 600 € |
| 13/11/2023 | 17 Rte De Castres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |