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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
-Un havre de paix en bord de mer- À seulement 100 mètres de l’océan, en plein cœur de Tharon-Plage, découvrez cette charmante maison de 135 m² idéalement située pour profiter plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biaPz Actuel
|
435 000 € | - |
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#be3gV
|
435 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 99 Rue Du Redois | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 27/10/2025 | 6 Av De Touraine | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 14/10/2025 | 82 Rue De La Dalonnerie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 29/09/2025 | 88 Rue De La Mouraudiere Du Sud | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Princetiere | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 12/09/2025 | 45 Av Des Renardieres | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 08/09/2025 | 1 Rte De La Source | 745 000 € | 125 m² | 5 960 € |
| 22/08/2025 | 6 Av Des Acacias | 674 000 € | 134 m² | 5 030 € |
| 17/07/2025 | 6 Av Des Erables | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 20/06/2025 | 12 All Des Pins | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Port | 565 000 € | 120 m² | 4 708 € |
| 16/06/2025 | 3 All Des Coccinelles | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne | 444 000 € | 108 m² | 4 111 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Gatineaux | 2 350 000 € | 139 m² | 16 906 € |
| 21/03/2025 | 6 Che Des Cracauds | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |