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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison 160 m² avec 6000 m² de terrain – Environnement nature – Bayonne 15 minVous cherchez de l’espace...
145 Route de Puntet 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 517 524 € | 53 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 542 760 € | 78 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 588 780 € | 124 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 176 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 696 600 € | 232 685 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCSdv Actuel
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482 000 € | - |
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#aB8Xe
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498 000 € | +3,3% |
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#b0TXr
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498 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE SEIGNANX
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460 000 € | 3 217 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 BIAUDOS
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIAUDOS
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle | 503 825 € | 149 m² | 3 381 € |
| 04/04/2025 | 369 All De Chevalier | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 20/12/2024 | 1629 Rte Oceane | 2 578 380 € | 165 m² | 15 627 € |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 10/12/2024 | 118 Che De Lessalle | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 29/07/2024 | 40 Rte De Saint Barthelemy | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Violettes | 386 200 € | 174 m² | 2 220 € |
| 08/07/2024 | 10 All De Bitille | 534 750 € | 129 m² | 4 145 € |
| 03/07/2024 | 2453 Rte D'irieu | 746 460 € | 164 m² | 4 552 € |
| 14/06/2024 | 200 All De Maisounabe | 1 005 000 € | 145 m² | 6 931 € |
| 30/04/2024 | 117 Che De Leporte | 397 000 € | 131 m² | 3 031 € |
| 24/04/2024 | 6 All De Loumian | 542 150 € | 130 m² | 4 170 € |
| 27/10/2023 | 1181 Rte D'irieu | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De Pons | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |
| 30/06/2023 | 127 All Du Gesta | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |