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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 236 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 145 €/mois | 94 379 €/mois | 2 616 180 € | 275 091 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 877 €/mois | 69 324 €/mois | 2 745 240 € | 404 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 564 €/mois | 50 194 €/mois | 2 981 520 € | 640 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 3 258 480 € | 917 391 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 846 €/mois | 35 897 €/mois | 3 553 800 € | 1 212 711 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |