Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Splendide appartement de 3 pièces à Saint-Mandé - Emplacement Idéal, chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes! Cet appartement de 46.41m² est un véritable bijou situé au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 141 €/mois | 18 609 €/mois | 515 844 € | 54 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 541 320 € | 79 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 587 880 € | 126 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 178 005 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 235 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQzIj Actuel
|
480 000 € | - |
|
#aNX4v
|
480 000 € | - |
|
#aOLRX
|
480 000 € | - |
|
#bxqEP
|
480 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MANDE
|
480 000 € | 10 435 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
479 000 € | 9 392 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
475 500 € | 9 906 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 9 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 9 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 8 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 9 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
499 000 € | 8 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
458 000 € | 8 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
455 000 € | 8 585 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
455 000 € | 8 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
507 800 € | 9 404 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
450 000 € | 9 783 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
450 000 € | 8 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Talus Du Cours | 320 000 € | 48 m² | 6 667 € |
| 22/12/2025 | 17 Av Robert-andre Vivien | 394 300 € | 35 m² | 11 266 € |
| 22/12/2025 | 69b Av Sainte Marie | 960 700 € | 27 m² | 35 581 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue 1ere Div Francaise Libre | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Grandville | 599 000 € | 60 m² | 9 983 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Talus Du Cours | 217 000 € | 30 m² | 7 233 € |
| 15/12/2025 | 25b Rue De L Alouette | 354 300 € | 50 m² | 7 086 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Eugene Ringuet | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 12/12/2025 | 25b Rue De L Alouette | 379 900 € | 50 m² | 7 598 € |
| 11/12/2025 | 17 Rue Paul Bert | 589 700 € | 58 m² | 10 167 € |
| 28/11/2025 | 18 Rue Paul Bert | 620 000 € | 65 m² | 9 538 € |
| 24/11/2025 | 93 Av Du Gen De Gaulle | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 18/11/2025 | 12 Av Du Gen De Gaulle | 209 000 € | 28 m² | 7 464 € |
| 14/11/2025 | 101 Av De Paris | 372 000 € | 48 m² | 7 750 € |
| 12/11/2025 | 9 Sq Nungesser | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |