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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAISON NEUVE À CONSTRUIRE VILLADÉALE Bienvenue, vous êtes chez vous ! En exemple, le modèle VILLANOVA 4 chambres d'une superficie de 125.19 m² habitable avec garage intégré sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 25 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 261 480 € | 37 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 162 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 112 182 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POCE LES BOIS
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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T7 ST AUBIN DES LANDES
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T7 ST AUBIN DES LANDES
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Rue De Bellevue | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/02/2025 | 8 La Hoguiniere | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 16/07/2024 | 2 La Detente | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 14/02/2024 | 5586 La Foucaudiere | 170 700 € | 101 m² | 1 690 € |
| 28/11/2023 | 5010 La Nouette | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 17/07/2023 | 2 Allee Du Verger | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 07/07/2023 | 5120 La Bouliere | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 14/04/2023 | 7 La Haute Hairie | 231 000 € | 145 m² | 1 593 € |