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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
SAINT-LO, en plein centre-ville, le vous présente cet appartement duplex atypique en très bon état, au dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Il comprend : une grande...
52 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 159 600 € | 16 536 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 55 176 € | 3,45% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 72 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 234 Rue De Tessy | 113 000 € | 85 m² | 1 329 € |
| 28/11/2025 | 36 Pl Du General De Gaulle | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des 29e Et 35e Division | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Des 29e Et 35e Division | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Torteron | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 10/02/2025 | 234 Rue De Tessy | 95 500 € | 88 m² | 1 085 € |
| 06/01/2025 | 27 Rue Alsace Lorraine | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 16/12/2024 | 46 Rue Du Docteur Leturc | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Du Neufbourg | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 24/06/2024 | 150 Rue De La Herbaudiere | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/12/2023 | 36 Pl Du General De Gaulle | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 07/12/2023 | 234 Rue De Tessy | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 27/10/2023 | 150 Rue De La Herbaudiere | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 27/10/2023 | 234 Rue De Tessy | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |