Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Dans le centre-ville de SAINT-LÔ, le vous présente cet appartement avec garage situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour - salon avec balc...
41 Rue du Neufbourg 50000 Saint-Lô
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 56 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LO
|
114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LO
|
113 000 € | 1 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
113 000 € | 1 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
113 000 € | 1 361 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST LO
|
118 000 € | 1 553 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
118 000 € | 1 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LO
|
106 000 € | 1 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
106 000 € | 1 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST LO
|
105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LO
|
105 000 € | 1 438 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LO
|
104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
104 500 € | 1 472 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 133 Rue De L Ombree | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 16/12/2025 | 234 Rue De Tessy | 113 000 € | 85 m² | 1 329 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue De La Marne | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue De L Ombree | 76 100 € | 73 m² | 1 042 € |
| 05/12/2025 | 62 Rue Au Bois Marcel | 106 000 € | 74 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 127 500 € | 64 m² | 1 992 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Du Mouton | 123 500 € | 66 m² | 1 871 € |
| 30/09/2025 | 60 Rue Roger Ferdinand | 89 500 € | 57 m² | 1 570 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des 29e Et 35e Division | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue Doc Marcel Rougean | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Du Pain De Seigle | 174 300 € | 78 m² | 2 235 € |
| 31/07/2025 | 38 Rue De La Poterne | 105 500 € | 61 m² | 1 730 € |
| 25/07/2025 | 30 Rue De L Ombree | 86 500 € | 73 m² | 1 185 € |
| 24/07/2025 | 157 Rue Des Amazones | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 11/07/2025 | 4b Rue De La Fontaine Venise | 147 250 € | 75 m² | 1 963 € |