Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel à quelques minutes des commerces du centre-ville de Saint-Lô, sur une très belle parcelle arborée de plus de 750 m². Elle comprends...
Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 76 223 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LO ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST LOComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LO
|
156 900 € | 1 937 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
157 500 € | 1 731 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LO
|
158 160 € | 1 665 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
155 400 € | 1 919 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LO
|
155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LO
|
155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LO
|
155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST LO
|
151 000 € | 1 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GEORGES MONTCOCQ
|
144 590 € | 1 607 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LO
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LO
|
136 175 € | 1 641 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 All De La Roquette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Des Camelias | 150 150 € | 93 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Docteur Alibert | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue De La Demi Lune | 287 100 € | 96 m² | 2 991 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Guillaume Michel | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 08/12/2025 | 147 Rue Paul Heroult | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Haute Rue | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 04/12/2025 | 114 Rue Gericault | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |
| 26/11/2025 | 9004 Quai Avoyne | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 25/11/2025 | 95 Rue Des Cavaliers | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 21/11/2025 | 49 Bd Du Midi | 86 500 € | 68 m² | 1 272 € |
| 21/11/2025 | 27 Rue Falourdel | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 06/11/2025 | 134 Rue Des Sorbiers | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 24/10/2025 | 142 Rue Des Cigognes | 216 600 € | 94 m² | 2 304 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Eudes | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |