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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison situé à SAINT-LÔ CENTRE dans la Manche.D'une superficie de 70 m², cette maison comprend au rez-de-chau...
8 Rue Falourdel 50000 Saint-Lô
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 57 417 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST LO ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 All De La Roquette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/12/2025 | 1050 Rue Dunant | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Docteur Alibert | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Guillaume Michel | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Haute Rue | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 04/12/2025 | 114 Rue Gericault | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |
| 26/11/2025 | 9004 Quai Avoyne | 72 000 € | 71 m² | 1 014 € |
| 25/11/2025 | 95 Rue Des Cavaliers | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 21/11/2025 | 49 Bd Du Midi | 86 500 € | 68 m² | 1 272 € |
| 21/11/2025 | 27 Rue Falourdel | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 06/11/2025 | 134 Rue Des Sorbiers | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Eudes | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 24/09/2025 | 28 Rue Jean Moulin | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 24/09/2025 | 786 Rue Des Monts | 15 000 € | 78 m² | 192 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue De La Ferroniere | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |