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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Idéalement situé à 1,2 km du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux logements : un premier logement de 3 pièces d'une superficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 87 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LO ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST LOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apeyw Actuel
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234 000 € | - |
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#asJuM
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249 000 € | +6,4% |
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248 000 € | 1 298 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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248 000 € | 1 298 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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248 000 € | 1 298 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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248 000 € | 1 298 € | 191 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Porte Au Four | 140 000 € | 171 m² | 819 € |
| 29/12/2025 | 9001 La Canee | 184 250 € | 127 m² | 1 451 € |
| 12/12/2025 | 252 Rue Capitaine Alfred Dreyfus | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 12/12/2025 | 266 Rue Du Clostin | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 10/12/2025 | 9003 Ven Aux Ours | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 08/12/2025 | 856 Av De Paris | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 05/12/2025 | 80 Rue De Bourgogne | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Henri Amiard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 22/10/2025 | 47 Imp Des Cormorans | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 16/10/2025 | 187 Rue Du Grand Jardin | 277 500 € | 150 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 591b Rue De La Hte Folie | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 01/09/2025 | 106 Rue Jean De Brebeuf | 376 000 € | 165 m² | 2 279 € |
| 08/08/2025 | 113 Rue Gustave Flaubert | 252 000 € | 134 m² | 1 881 € |
| 07/07/2025 | 225 Imp Du Domaine | 245 000 € | 143 m² | 1 713 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Guillaume Michel | 272 500 € | 128 m² | 2 129 € |