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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
ref 96162 SAINT JEAN DE THIOUARS Maison de plain pied de 100 m² , comprenant : Hall, beau séjour lumineux de 40 m² donnant sur terrasse avec cuisine aménagée de 12 m² , 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 411 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE THOUARS ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE THOUARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE THOUARS
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129 890 € | 1 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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127 200 € | 1 353 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Lot La Corniere | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 31/01/2025 | 6 Clos De La Republique | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Des Petits Bournais | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 06/09/2024 | 54 Che Du Pre Chambert | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 30/08/2024 | 66 Rte De Parthenay | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 23/08/2024 | 5001 Clos Louise De This | 141 000 € | 83 m² | 1 699 € |
| 11/06/2024 | 9 Lot Les Fileries | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 21/05/2024 | 50 Rte De Parthenay | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 14/03/2024 | 21 Rte De Bressuire | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/12/2023 | 40 Che Du Pre Chambert | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 16/11/2023 | 6 Rte De Bressuire | 160 150 € | 106 m² | 1 511 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Des Ducs D Aquitaine | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 11/08/2023 | 53 Rue Des Petits Bournais | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |