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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale d'environ 120 m² habitable, située dans le bourg de Saint-Herblain, dans le secteur de la Bourgonnière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 34 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 50 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 79 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 111 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 147 977 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN ↘ -0.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST HERBLAINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Jaspes | 383 000 € | 116 m² | 3 302 € |
| 17/12/2025 | 1 All D'aspin | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Gustave Courbet | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Konrad Adenauer | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Guingamp | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 28/11/2025 | 22 All Charles Lindbergh | 457 000 € | 143 m² | 3 196 € |
| 28/11/2025 | 43 Av Du Parnasse | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 27/11/2025 | 1 All Blaise Cendrars | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 26/11/2025 | 8 Av Jupiter | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |
| 24/11/2025 | Che De La Chatterie | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 21/11/2025 | 4 Pl Des Muses | 295 250 € | 98 m² | 3 013 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Des Clos Amis | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Du Senegal | 318 000 € | 111 m² | 2 865 € |
| 06/11/2025 | 48 Rue Blandine | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Orangers | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |