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Découvrez une maison conçue pour répondre aux besoins de votre famille, alliant espaces fonctionnels et confort. Répondant aux normes RE 2020, elle est économique et agréable à viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 800 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 33 516 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 53 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 98 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD ↗ +32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUYOMARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERENT
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197 700 € | 2 149 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZIO
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207 700 € | 2 210 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZIO
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192 368 € | 1 905 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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209 990 € | 2 414 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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211 000 € | 2 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUYOMARD
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178 959 € | 2 237 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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178 450 € | 2 348 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 SERENT
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177 400 € | 2 163 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 LIZIO
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170 990 € | 2 164 € | 79 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Bas Bijus | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/09/2025 | 6 Les Bruyeres | 170 400 € | 80 m² | 2 130 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 11/12/2024 | 2 Le Foso | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 18/10/2024 | 26 La Croix Neuve | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 15/05/2024 | 2 Lesonnais | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 16/02/2024 | 17 Coennely | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 16/01/2024 | 1 La Marsais | 555 000 € | 75 m² | 7 400 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Des Belans | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 30/08/2023 | 6 Bellevue | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Calvaire | 309 500 € | 95 m² | 3 258 € |