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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Une nouveauté à découvrir sans tarder avec .Située au coeur de la commune de Saint-Guinoux, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 58 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 92 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 129 962 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 508 500 € | 171 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX ↘ -4.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzile Actuel
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349 500 € | - |
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#butN6
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349 500 € | - |
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#biud7
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349 500 € | - |
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#bpGnq
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349 900 € | +0,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GUINOUX
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T5 ST GUINOUX
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T6 ST PERE
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344 400 € | 3 249 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERE
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERE
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERE
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336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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375 000 € | 3 505 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GUINOUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LA VILLE ES NONAIS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE ES NONAIS
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Rue Du Clos Prince | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 22/11/2024 | 15 Che Des Fontaines | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 15/11/2024 | 5081 Che De La Ville Aubert | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Source | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 07/08/2024 | 7 Imp De La Lande Rousse | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 297 200 € | 119 m² | 2 497 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Du Clos Bodou | 265 553 € | 112 m² | 2 371 € |
| 18/04/2024 | 31 Rue Des Cedres | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Simone De Beauvoir | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Safrais | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/07/2023 | 31 Rue Des Bruyeres | 364 000 € | 108 m² | 3 370 € |