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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Maison Familiale avec Grand Terrain à Saint-Gonnery - Potentiel à Révéler Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, avec un grand terrain de 2474m² pour profiter d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfjoM Actuel
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162 000 € | - |
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#aGLS4
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163 200 € | +0,7% |
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#bo1Gl
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163 200 € | +0,7% |
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#aLLEq
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168 500 € | +4,0% |
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#bcwvq
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162 000 € | - |
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#bdjMq
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162 000 € | - |
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#bfo97
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163 200 € | +0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GONNERY
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 La Noe | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 04/06/2025 | 21 Rue Du Verger | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 20/05/2025 | 35 Le Canal D'hilvern | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Verger | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 17/12/2024 | 5122 La Ville Perot | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Point Du Jour | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 29/12/2023 | 15 La Villepain | 290 818 € | 105 m² | 2 770 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 125 m² | 1 256 € |
| 04/08/2023 | 5 Impasse De Keravel | 241 800 € | 112 m² | 2 159 € |