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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A SAINT-GIROD sur un terrain de 401 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Oxygène conce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 215 853 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST GIROD ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST GIROD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 41 Rue Baudelaire | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 16/06/2025 | 542 Rte De Collonges | 482 000 € | 103 m² | 4 680 € |
| 04/04/2025 | 525 Che De La Carriere | 298 400 € | 94 m² | 3 174 € |
| 31/03/2025 | 23 Imp Des Rainettes | 444 800 € | 94 m² | 4 732 € |
| 27/03/2025 | 1478 Rue Du Huit Mai 1945 | 293 269 € | 109 m² | 2 691 € |
| 26/03/2025 | 59 Imp Du Parc Fleuri | 315 275 € | 97 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 7003 Che De La Crete | 419 100 € | 108 m² | 3 881 € |
| 27/01/2025 | 12 Clos Mont Fleury | 423 134 € | 120 m² | 3 526 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Du Clos Jeanne | 335 150 € | 92 m² | 3 643 € |
| 18/12/2024 | 101 Che De La Crete | 458 300 € | 105 m² | 4 365 € |
| 22/11/2024 | 100 Mte De Bacchus | 408 900 € | 91 m² | 4 493 € |
| 22/11/2024 | 240 Rte De La Vie Du Cher | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 29/08/2024 | 1470 Rte De Marcellaz | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 14/08/2024 | 96 Imp Des Hautes Vues | 554 690 € | 125 m² | 4 438 € |
| 14/08/2024 | 124 Imp Des Hautes Vues | 528 700 € | 114 m² | 4 638 € |