413 500 €
Bien
102 m²
ST FAUST
64110
N/A
vs marché
4 054
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit413 500 €
Bien • 4 pièces • 102 m²
ST FAUST (64110)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
413 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 690 €
Prix net vendeur
393 810 €
Frais de notaire
+28 836 €
Émoluments
4 252 €
Droits & taxes
23 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
442 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
442 336 €
Capital à emprunter
442 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 296 €/mois | 16 048 €/mois | 444 864 € | 46 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 466 800 € | 68 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 108 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 551 760 € | 153 658 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 203 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,26%
13 464 €/an
Rendement net
2,06%
après charges
Cashflow
-1 825 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible