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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: NOUVEAUTÉ ! MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DE 2005 AVEC TERRASSE ET PISCINE PROCHE DU BOURG DE SAINT-ÉVARZEC !Laissez-vous charmer par c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST EVARZEC ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgsJt Actuel
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468 000 € | - |
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#bhWZT
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447 500 € | -4,4% |
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#bkb8b
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447 500 € | -4,4% |
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#bqQ4U
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447 500 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 97 Rte De Meil Dreau | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 12/11/2025 | 233 Rte De La Veronique | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 29/09/2025 | 5568f All De Goarem Bihan | 305 100 € | 117 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 173 Rte De Menez Rohou | 320 100 € | 116 m² | 2 759 € |
| 18/08/2025 | 12 Che De Creach Veil | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 12/06/2025 | 1 Rte De Fouesnant | 285 170 € | 135 m² | 2 112 € |
| 28/03/2025 | 37 All Du Bois | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 68 Rte De Menez Rohou | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 23/12/2024 | 80b Rte De Quimper | 598 067 € | 150 m² | 3 987 € |
| 21/12/2024 | 13b Che De Menez Plenn | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/11/2024 | 96 Rte De Rosporden | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 19/11/2024 | 9 Ham De Menez Rohou | 382 000 € | 153 m² | 2 497 € |
| 08/11/2024 | 2 Ham De Croas Keralec | 274 950 € | 131 m² | 2 099 € |
| 11/10/2024 | 4 Ham De Kerguent | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 30/08/2024 | 9 Ham Des Genets | 376 320 € | 131 m² | 2 873 € |