Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Découvrez une maison de très bonne construction, parfaitement isolée, où confort et luminosité se rencontrent. La maison principale offre une pièce de vie chaleureuse s'ouvrant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 284 676 € | 29 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 68 627 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 98 327 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 130 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST DOLAY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DOLAY
|
264 370 € | 2 098 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T8 PEAULE
|
254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEAULE
|
254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 600 € | 2 046 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
249 600 € | 2 046 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOLAY
|
239 000 € | 1 660 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEREL
|
227 700 € | 1 592 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 203 Burin | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 30/09/2025 | 5618 La Trehiguiere | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 31/07/2025 | 24 Rue De Cambony | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 03/07/2025 | 5972 Le Port De Cran | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 28/05/2025 | La Beurnais | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 30/04/2025 | 6 Rte De Sainte Anne | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue De Coueslan | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 03/04/2025 | 5523 L Hotel Thomas | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 18/03/2025 | 5145 Le Port De Cran | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 14/03/2025 | 610 Maumont | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc | 105 500 € | 122 m² | 865 € |
| 23/09/2024 | 116 Burin | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 11/09/2024 | 5891 La Vieille Ville | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 01/08/2024 | 200 Burin | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 11/06/2024 | 5007 Ruelmin | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |