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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
BIEN SITUÉE , dans un hameau, proche de Chateaubourg ,entre Rennes et Vitré, cette MAISON FAMILIALE , avec grande dépendance, offre en plus un sous sol complet , idéale si vous ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKib Actuel
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338 900 € | - |
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#aLp1n
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345 050 € | +1,8% |
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#b3umn
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339 900 € | +0,3% |
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#baiHK
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338 900 € | - |
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#basC5
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345 000 € | +1,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST DIDIER
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338 900 € | 2 118 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIDIER
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338 900 € | 2 118 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIDIER
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIDIER
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIDIER
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIDIER
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339 900 € | 2 124 € | 160 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Stade | 305 000 € | 184 m² | 1 658 € |
| 29/08/2025 | 2b Rue Des Pruniers | 366 250 € | 154 m² | 2 378 € |
| 07/04/2025 | 5273 La Lamberdiere | 271 700 € | 140 m² | 1 941 € |
| 18/03/2025 | 8 Residence Du Vieux Moulin | 295 500 € | 158 m² | 1 870 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du Champ Fleuri | 327 500 € | 130 m² | 2 519 € |
| 27/09/2024 | 12 Les Rochers | 312 500 € | 186 m² | 1 680 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 303 000 € | 132 m² | 2 295 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 25/01/2024 | 14b Rue De La Vallee | 338 000 € | 142 m² | 2 380 € |
| 15/01/2024 | 31 Rue Des Lavandieres | 306 000 € | 129 m² | 2 372 € |
| 18/09/2023 | 1 Residence Scler Feunteun | 380 210 € | 153 m² | 2 485 € |