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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette maison individuelle de 7 pièces de 140m² sur un terrain d'environ 600m². Construite au début des années 90, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn56h Actuel
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425 000 € | - |
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#bn56d
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425 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2025 | 13 Rue Du Clos Du Manoir | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 14/10/2025 | 1b Rue De La Bergerie | 473 234 € | 140 m² | 3 380 € |
| 09/10/2025 | 26 Rue De L Embas | 264 000 € | 140 m² | 1 886 € |
| 08/09/2025 | 61 Rue Jacques Prevert | 326 000 € | 122 m² | 2 672 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Des Epinaies | 348 500 € | 120 m² | 2 904 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue D Arromanches | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Chardonnerets | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Epinaies | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 26/11/2024 | 12 Imp Degas | 326 000 € | 153 m² | 2 131 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Pommeraie | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 06/08/2024 | 1 Pl Des Canadiens | 178 500 € | 130 m² | 1 373 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Cedre | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue De La Delle Du Renard | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Verte | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 25/01/2024 | 6 Rue Des Charmes | 531 700 € | 140 m² | 3 798 € |