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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 360 m²
MONTRETOUT Square's International vous propose une maison de maître de 300m² implantée sur une parcelle de 1100m², avec une maison de gardien de 44m² avec garage fermé. La maison p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 034 €/mois | 112 224 €/mois | 3 110 856 € | 327 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 203 €/mois | 82 433 €/mois | 3 264 360 € | 480 588 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 696 €/mois | 59 685 €/mois | 3 545 280 € | 761 508 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 145 €/mois | 48 924 €/mois | 3 874 800 € | 1 091 028 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 14 086 €/mois | 42 685 €/mois | 4 225 800 € | 1 442 028 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CLOUD ↘ -1.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST CLOUD
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1 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |