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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 370 m²
Saint-Cloud - MONTRETOUT - Maison - 6 chambres - 370 m² - Terrain de 600 m².Idéalement située dans le secteur de Montretout et dans une rue très recherchée, grande maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 330 €/mois | 137 364 €/mois | 3 807 720 € | 400 367 € | 3,20% |
| 10 ans | 33 296 €/mois | 100 897 €/mois | 3 995 520 € | 588 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 108 €/mois | 73 055 €/mois | 4 339 440 € | 932 087 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 674 €/mois | 59 618 €/mois | 4 721 760 € | 1 314 407 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 150 €/mois | 51 970 €/mois | 5 145 000 € | 1 737 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 12 | Voir |
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T11 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 11 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 550 000 € | 9 595 € | 370 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 500 000 € | 8 750 € | 400 m² | 12 | Voir |
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T14 ST CLOUD
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3 250 000 € | 7 558 € | 430 m² | 14 | Voir |
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T14 ST CLOUD
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3 250 000 € | 7 558 € | 430 m² | 14 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 180 000 € | 7 227 € | 440 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 180 000 € | 7 227 € | 440 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 180 000 € | 7 227 € | 440 m² | 12 | Voir |
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T12 ST CLOUD
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3 180 000 € | 7 227 € | 440 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |