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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans la commune de Saint-Chef, votre agence immobilière HINOVA vous propose de faire l'achat d'une villa de type 5 accompagnée d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 350 400 € | 51 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 381 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHEF ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHEF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XOU Actuel
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309 900 € | - |
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#b4sCe
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309 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1071 Tra Trieux | 314 000 € | 147 m² | 2 136 € |
| 22/12/2025 | 39 Che De Salagnon | 268 300 € | 141 m² | 1 903 € |
| 20/11/2025 | 63 Rue De L'abbatiale | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 01/08/2025 | 5b Rue Vie Des Granges | 385 480 € | 112 m² | 3 442 € |
| 25/07/2025 | 13 Rte De Chamont | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/06/2025 | 80 Che Du Royolet | 311 850 € | 104 m² | 2 999 € |
| 21/03/2025 | 1987 Rte De Montcarra | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 12/12/2024 | 218 Che De La Grande Chanas | 261 979 € | 141 m² | 1 858 € |
| 12/07/2024 | 125k Che De La Garenne | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 18/04/2024 | 700 Tra Trieux | 395 900 € | 139 m² | 2 848 € |
| 22/03/2024 | 229 Rte De Dolomieu | 283 000 € | 130 m² | 2 177 € |
| 08/03/2024 | 3 All Des Moineaux | 74 400 € | 145 m² | 513 € |
| 17/01/2024 | 10 Vc Vie De Versin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 27/10/2023 | 520 Che Des Buissonnieres | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/08/2023 | 2057 Rte De Chamont | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |